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             新聞視點


        地產和科技最大差距是觀念,但不要不放在一起談
         

        3月23日,在觀點地產機構主辦的2021觀點年度論壇上,中城新產業控股有限公司董事長劉愛明在“觀點鏗鏘行:后疫情時代的房地產”環節中指出地產和科技行業最大的差距是觀念的差距,表示放在一起無非兩個方面,一個叫地產科技,一個叫科技地產。產業地產和住宅差別非常大,坦白說產業地產沒有那么高的利潤,沒有那么高的周轉,并且不是以銷售為主,這就造成這個行業有一點變味,變得利潤水平沒那么高,周轉沒那么快,跟住宅所有指標都比不了。


        地產商不太會從科技角度思考問題。房地產企業、科技企業之間最大是理念上的差別,大家看問題不一樣,一個是要壓價,另一個要的是數據,這是兩個點上的不一樣,大家談轉型也好,談地產行業進一步的提升也好,我覺得這種觀念上的轉變還是很重要的,要學會從哪個角度去思考問題。地產科技大概有幾個方向,一個是去投一些科技企業。第二個是基于自身業務去發展,跟自身的業務相結合起來。還有一個方向就是曾經是開發商,現在主要是做跟科技相關的。


        3月23日,在觀點地產機構主辦的2021觀點年度論壇上,中城新產業控股有限公司董事長劉愛明在觀點鏗鏘行:后疫情時代的房地產環節中指出科技和地產現在不得不放在一起談。劉愛明指出,科技地產則是指產業地產這個領域。產業地產是比較大的話題,未來有兩點比較重要,第一個是運營,住宅也有一點概念,不過現在住宅的概念等同于物業管理。他認為,產業園的核心還是產業運營,就是服務科技企業。

         

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